上海一地块217亿成交楼板价72万元平方

2019-08-20 00:58:02 来源: 淮北信息港

  出让文件显示,该地块为商办、餐饮旅馆业用地,总出让面积99188.8平方米,建筑面积地上约58万平方米,地下约12万平方米,起始总价为175.26亿元。此次成交,溢价24.21%,楼板价逾 .72万元/平方米。

  对这一新“地王”,业内人士表示“不算贵”。该地块的地理位置,决定了其稀缺性以及巨大的发展潜力。目前,徐家汇中心地块附近楼盘的均价在5万元/平方米左右,“徐家汇中心项目”总价虽高,但 .72万元/平方米的楼板价和24.21%的溢价,在他们看来,都属于“在合理范围内”。

  不过,业内人士也表示,前期的拿地成本,以及后续的开发资金,总额巨大,“这将考验开发商的资金能力”。

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